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银行住房抵押贷钱需要什么材料?
其实,房屋抵押贷款,企业抵押住房机构贷款,抵押房屋银行商务活动贷款,抵押房产借钱不押房,房产抵押借款等贷钱用途不同,需要准备的贷钱材料也不一样。住房抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种:
1、湛江个人消费性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).贷钱人及配偶的湛江徐闻身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
2、湛江企业经营性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是湛江徐闻企业贷钱,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请贷钱,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外,湛江徐闻银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
温馨提示:如果不想在办理湛江徐闻住房抵押贷钱的时候走弯路,那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方,或者还想了解其它类型的贷钱,请在线咨询或留言。
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住房抵押贷款迎接变化,勇于创新。适应公司的日常变化,不抱怨。面对变化,理性对待,充分沟通,诚意配合。今天的事不推到明天,遵循必要的工作流程。专业执着以服务为基础,以住房抵押贷款业务为生存。
老房屋抵押贷钱条件有哪些?
老房屋抵押贷钱的条件
第
一,准备齐房屋贷钱需要的资料。现有房屋的资料完整,这里所指的资料不仅指房产证,还指与之相关的一系列资料。如果说房屋
资料不全,那么申请抵押贷钱是很难的。
第
二,贷钱钱已经还清。也就是说自己以前贷钱的欠款已经全部还清了,如果您还有贷钱未还清,加上您的房屋房龄超过25年,这时
候对您申请贷钱是非常不利的。
第
三,房屋的地理位置以及面积如何。房屋的地理位置越好,面积越大,申请到贷钱的机会越高,贷钱越多。
第
四,房屋的产权要明晰,有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请
湛江还有其他贷钱项目,如抵押房屋银行借钱,公司房子购买合同抵押贷款,房子抵押应急贷款,房子抵押银行借钱不押房,名贵手表典当贷款等贷钱可以了解咨询。
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